樂(lè)清市國(guó)土資源局
國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓公告
樂(lè)土資出讓告字[2010]20號(hào)
經(jīng)樂(lè)清市人民政府批準(zhǔn)，樂(lè)清市國(guó)土資源局決定委托樂(lè)清市招投標(biāo)中心公開(kāi)出讓樂(lè)清市中心區(qū)E-a19-1出讓地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)�，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、 出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
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土地面積 |
土地用途 |
出讓年限 |
建筑密度 |
容積率 |
綠地率 |
建筑
高度 |
競(jìng)買保證金（萬(wàn)元） |
起始價(jià)（萬(wàn)元） |
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出讓面積40000㎡ |
商住 |
住宅
70年 |
≤20% |
≤2.7 |
≥30% |
≤80米 |
12540 |
62700 |
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商業(yè)
40年 |
備注：地上建筑面積≤108000㎡（商業(yè)面積不超過(guò)10000 ㎡），地下室只做停車及配套設(shè)施用房，其建筑面積在方案會(huì)審時(shí)確定；套型建筑面積90平方米以下住房面積所占比重必須達(dá)到70%以上，具體規(guī)劃設(shè)計(jì)條件詳見(jiàn)樂(lè)清市規(guī)劃建設(shè)局《關(guān)于樂(lè)清市中心區(qū)E-a19-1出讓地塊規(guī)劃選址意見(jiàn)的復(fù)函》（樂(lè)規(guī)建發(fā)[2010]195號(hào)）。
二、競(jìng)買對(duì)象為：中華人民共和國(guó)境內(nèi)具備二級(jí)以上資質(zhì)（含二級(jí)）或具備初步晉升二級(jí)資質(zhì)條件的三級(jí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)（憑樂(lè)清市規(guī)劃建設(shè)局證明）均可參加競(jìng)買。
若非本市范圍內(nèi)的企業(yè)競(jìng)得該地塊后,應(yīng)在本市成立新公司進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè),并在競(jìng)買申請(qǐng)書中明確新公司的出資構(gòu)成等內(nèi)容,該新公司必須在簽訂成交確認(rèn)書后一個(gè)月內(nèi)注冊(cè)登記,競(jìng)得人出資比例不低于51%。
三、出讓方式：拍賣出讓，若取得競(jìng)買資格的申請(qǐng)人不足3家的，則拍賣終止自行轉(zhuǎn)為掛牌出讓。本次出讓設(shè)置底價(jià)，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
四、本次出讓地塊的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)出讓文件，申請(qǐng)人可于2010年7月6日至2010年7月8日，到樂(lè)清市招投標(biāo)中心獲取。
五、申請(qǐng)人可于2010年7月6日至2010年7月8日，到樂(lè)清市樂(lè)成鎮(zhèn)市府路1號(hào)行政管理中心西南附屬樓四樓向樂(lè)清市招投標(biāo)中心提出書面申請(qǐng)。競(jìng)買保證金的截止時(shí)間和競(jìng)買人申請(qǐng)報(bào)名截止時(shí)間為2010年7月8日16時(shí)。經(jīng)審查，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金，具備申請(qǐng)條件，樂(lè)清市招投標(biāo)中心將在 2010年7月8日17時(shí)前確認(rèn)其競(jìng)買資格。
六、在拍賣報(bào)名申請(qǐng)截止時(shí)如少于三人報(bào)名者，則該宗地由拍賣出讓轉(zhuǎn)為掛牌出讓，拍賣公告時(shí)間折抵掛牌公告時(shí)間，從掛牌日起，繼續(xù)接受報(bào)名申請(qǐng)。 掛牌報(bào)名截止時(shí)間和交納掛牌競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為2010年7月21日16時(shí)止，已報(bào)名取得該宗地拍賣競(jìng)買資格的，即可參加掛牌競(jìng)買。
七、公開(kāi)出讓時(shí)間、地點(diǎn)：
（1）公開(kāi)拍賣出讓時(shí)間：2010年7月9日10時(shí)， 在樂(lè)清市招投標(biāo)中心招拍掛大廳舉辦。
（2）公開(kāi)掛牌出讓時(shí)間：2010年7月9日8時(shí)至2010年7月23日16時(shí)， 掛牌增價(jià)幅度為人民幣50萬(wàn)元或50萬(wàn)元整數(shù)倍，掛牌地點(diǎn)為樂(lè)清市招投標(biāo)中心。在掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。
八、申請(qǐng)人應(yīng)提交下列文件：
（1）申請(qǐng)書；
（2）企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、企業(yè)資質(zhì)證書 ；
（3）法定代表人居民身份證；若申請(qǐng)人委托他人代為申請(qǐng)的，應(yīng)提交經(jīng)過(guò)公證的授權(quán)委托書及委托代理人的居民身份證；
（4）競(jìng)買保證金交納憑證；
（5）出讓文件規(guī)定需要提交的其它文件。
九、聯(lián)系方式與銀行賬戶如下：
聯(lián)系地址：樂(lè)清市招投標(biāo)中心土地產(chǎn)權(quán)交易科
聯(lián)系電話：61882633 61882635
開(kāi)戶單位：樂(lè)清市招投標(biāo)中心投標(biāo)保證金
開(kāi) 戶 行：農(nóng)行樂(lè)清市支行營(yíng)業(yè)中心 賬號(hào)：19-270101040011289
開(kāi) 戶 行：中信銀行溫州樂(lè)清支行 賬號(hào)：7335210182600027880
樂(lè)清市國(guó)土資源局
2010年 6月11日 |
