平陽縣國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告
（2009）第25號(hào)
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》，《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》以及《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)范》等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)縣人民政府批準(zhǔn), 平陽縣國土資源局決定以拍賣方式出讓平陽縣水頭鎮(zhèn)世紀(jì)花園北側(cè)地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、出讓人：平陽縣國土資源局。地址：平陽大廈20樓
二、出讓地塊概況和經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：
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地塊名稱 |
地塊面積 |
土地用途 |
規(guī)劃指標(biāo)要求 |
最高出讓年限 |
建筑
層數(shù)(層) |
土地 條件 |
起始價(jià) (萬元) |
競買保證金 (萬元) |
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容積率 |
建筑
密度 |
綠地率 |
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水頭鎮(zhèn)世紀(jì)花園北側(cè)地塊 |
4427 m2 (共28間地基每間地基出讓面積47.45 m2) |
住宅 |
1.0～1.8 |
≤30% |
25%～30% |
住宅70年 |
≤6 |
五通 |
1064 |
224 |
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1、水頭鎮(zhèn)世紀(jì)花園北側(cè)地塊以單間地間的形式拍賣，起始價(jià)：38萬元/間，總價(jià)1064萬元。每間地基的競買保證為8萬元。競買人交納一份保證金可自由參加上述各間地基的競投活動(dòng)，但一份保證金只能競得一間地基，如競買人欲競得多間地基，則必須交納與競得地基相同份數(shù)的保證金。
2、以上地基可按幢聯(lián)建套式住宅。
3、項(xiàng)目必須符合省定環(huán)保要求。 |
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其它具體要求詳見《拍賣須知》。 |
三、競買對象：中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加競買，法律另有規(guī)定的除外。
四、出讓方式：拍賣出讓。
注：出讓地塊不設(shè)保留底價(jià)。
五、拍賣方式：采用增價(jià)拍賣方式，按照價(jià)高者得原則確定競得人。
六、地塊確定競得人后，拍賣人與競得人當(dāng)場簽訂《成交確認(rèn)書》。競得人憑《拍賣成交確認(rèn)書》在中標(biāo)之日起5個(gè)工作日內(nèi)與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。競得人應(yīng)在出讓合同簽訂后15天內(nèi)繳清全額出讓金（保證金充抵部分出讓金）。如果競得人不能按時(shí)支付出讓金的，自滯納日起每日按延遲支付款項(xiàng)的1‰向出讓人繳納滯納金，延期付款超過60日的，經(jīng)出讓人催交后仍不能支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款的，出讓人有權(quán)解除合同，收回土地，競得人無權(quán)要求返還競買保證金，出讓人并可要求競得人賠償因違約造成的其他損失。
七、出讓有關(guān)事宜：
參與競買者必須于2009年12月22日至2009年12月28日16時(shí)30分向平陽縣公共資源交易中心提交書面申請（地點(diǎn)：國土資源局水頭分局），申請的同時(shí)應(yīng)提交下列資料：競買申請書、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本、企業(yè)資質(zhì)證書（房開公司）、保證金交納憑證、單位公章、法定代表人身份證明（其他組織申請：負(fù)責(zé)人身份證明，自然人申請：自然人身份證明），委托他人辦理的須另持公證過的授權(quán)委托書和委托代理人身份證明。報(bào)名時(shí)須交付競買保證金，保證金繳入帳戶：平陽縣土地出讓金財(cái)政專戶；開戶銀行：工行平陽縣支行；帳號(hào)：1203283029021032811。未成交者保證金在拍賣結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)退還（不計(jì)息）。成交者保證金充抵出讓金。交納競買保證金的截止時(shí)間為2009年12月28 日16時(shí)。
八、競得人按出讓合同約定繳納全部地價(jià)款后，向發(fā)改、規(guī)劃、環(huán)保、國土資源部門辦理立項(xiàng)、建設(shè)審批等事宜時(shí)，不需交納土地出讓金、土地管理費(fèi)、土地指標(biāo)費(fèi)、市政配套費(fèi)等四種稅費(fèi)，契稅、耕地占用稅、拍賣傭金、公證費(fèi)及其它稅費(fèi)按規(guī)定由競得人自行繳納。競得人需在簽訂《成交確認(rèn)書》之日起10個(gè)工作日內(nèi)到相關(guān)部門交納契稅、耕地占用稅。競得人在成交后的15天內(nèi)還應(yīng)向平陽縣水頭鎮(zhèn)人民政府交納地塊測繪費(fèi)和筑打圍墻費(fèi)合計(jì)人民幣28000元(1000元/間)。
九、其他事項(xiàng)詳見拍賣須知，拍賣須知與本公告具有同等法律效力。
十、本次拍賣時(shí)間為2009年12月29日14時(shí)30分，拍賣地點(diǎn)在水頭鎮(zhèn)第一中學(xué)。
十一、咨詢電話：
平陽縣國土資源局 63735023
平陽縣公共資源交易中心 63193022
平陽縣水頭鎮(zhèn)人民政府 63862178
平陽縣國土資源局
平陽縣公共資源交易中心
2009年12月9日 |
