樂清市國土資源局
國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓公告
樂土資出讓告字[2009]22號(hào)
經(jīng)樂清市人民政府批準(zhǔn)，樂清市國土資源局決定委托樂清市招投標(biāo)中心公開出讓柳市鎮(zhèn)西仁宕村（安置用地）出讓地塊和北白象鎮(zhèn)東垟田村國有建設(shè)用地1號(hào)地塊兩宗國有建設(shè)用地使用權(quán)�，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
|
宗地編號(hào) |
地塊名稱 |
坐落
位置 |
出讓面積（m2） |
土地
用途 |
出讓
年限 |
建筑
高度
(m) |
建筑
密度（%） |
容積率 |
綠地率（%） |
競(jìng)買保證金（萬元） |
起叫價(jià)
（萬元） |
|
宗地一 |
柳市鎮(zhèn)西仁宕村（安置留地）出讓地塊 |
柳市鎮(zhèn)西仁宕村 |
5280 |
商住 |
住宅
70年 |
≤80 |
≤48.6 |
≤5.8 |
≥20 |
1960 |
9800 |
|
商業(yè)
40年 |
|
宗地二 |
北白象鎮(zhèn)東垟田村國有建設(shè)用地1號(hào)地塊 |
北白象鎮(zhèn)東垟田村 |
6664.75 |
商住 |
住宅
70年 |
≤72 |
≤30.19 |
≤3.81 |
≥23.15 |
540 |
2700 |
|
商業(yè)
40年 |
備注：1、宗地一地塊具體規(guī)劃設(shè)計(jì)條件詳見樂清市規(guī)劃建設(shè)局《關(guān)于柳市鎮(zhèn)西仁宕村〈安置留地〉出讓地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)條件的復(fù)函》（樂規(guī)建[2009]709號(hào)）。2、宗地二地塊總建筑面積≤25392.39㎡（不包括地下室），其中商業(yè)面積3027.82 ㎡；住宅面積21986.82㎡；物業(yè)用房177.75 ㎡；配電房200 ㎡；具體規(guī)劃設(shè)計(jì)條件詳見溫州市七里規(guī)劃管理分局《關(guān)于北白象鎮(zhèn)東垟田村國有建設(shè)用地1號(hào)地塊出讓規(guī)劃設(shè)計(jì)條件的函》（溫七規(guī)字【2009】33號(hào)）。
二、競(jìng)買對(duì)象為中華人民共和國境內(nèi)具有二級(jí)以上資質(zhì)（含二級(jí)）或具備初步晉升二級(jí)資質(zhì)條件的三級(jí)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（憑樂清市規(guī)劃建設(shè)局證明）均可參加競(jìng)買（法律另有規(guī)定的除外）。
若非本市范圍內(nèi)的企業(yè)競(jìng)得該地塊后,應(yīng)在本市成立新公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè),并在競(jìng)買申請(qǐng)書中明確新公司的出資構(gòu)成等內(nèi)容,該新公司必須在簽訂《成交確認(rèn)書》后一個(gè)月內(nèi)注冊(cè)登記,競(jìng)得人出資比例不低于51%。
三、出讓方式：拍賣出讓，若取得競(jìng)買資格的申請(qǐng)人不足3家的，則拍賣終止自動(dòng)轉(zhuǎn)為掛牌出讓。宗地一地塊掛牌增價(jià)幅度為30萬元或30萬元的整數(shù)倍，宗地二地塊掛牌增價(jià)幅度為20萬元或20萬元的整數(shù)倍。本次出讓設(shè)置底價(jià)，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
四、本次地塊出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見出讓文件，申請(qǐng)人可于2010年1月5日至2010年1月7日，到樂清市招投標(biāo)中心獲取。
五、申請(qǐng)人可于2010年1月5日至2010年1月7日，到樂清市樂成鎮(zhèn)市府路1號(hào)行政管理中心西南附屬樓四樓向樂清市招投標(biāo)中心提出書面申請(qǐng)。競(jìng)買保證金的截止時(shí)間和競(jìng)買人申請(qǐng)報(bào)名的截止時(shí)間為2010年1月7日16時(shí)。
經(jīng)審查，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金，具備申請(qǐng)條件，樂清市招投標(biāo)中心將在2010年1月7日17時(shí)前確認(rèn)其競(jìng)買資格。
六、在拍賣報(bào)名申請(qǐng)截止時(shí)如少于三人報(bào)名者，則該宗地由拍賣出讓轉(zhuǎn)為掛牌出讓，拍賣公告時(shí)間折抵掛牌公告時(shí)間，從掛牌日起，繼續(xù)接受報(bào)名申請(qǐng)。掛牌報(bào)名截止時(shí)間和交納掛牌競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為2010年1月20日15時(shí)止。已報(bào)名取得該宗地塊拍賣競(jìng)買資格的，即可參加掛牌競(jìng)買。
七、公開出讓時(shí)間、地點(diǎn)：
（1）公開拍賣出讓時(shí)間：宗地一2010年1月8日10時(shí)，宗地二2010年1月8日下午2：30時(shí)，在樂清市招投標(biāo)中心招拍掛大廳舉辦。
（2）公開掛牌出讓時(shí)間：2010年1月8日8時(shí)至2010年1月22日15時(shí)，掛牌地點(diǎn)為樂清市招投標(biāo)中心。掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，通過現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。
八、申請(qǐng)人應(yīng)提交下列文件：
（1）申請(qǐng)書；
（2）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本、企業(yè)資質(zhì)證書；
（3）法定代表人居民身份證；若申請(qǐng)人委托他人代為申請(qǐng)的，應(yīng)提交經(jīng)過公證的授權(quán)委托書及委托代理人的居民身份證；
（4）競(jìng)買保證金交納憑證；
（5）出讓文件規(guī)定需要提交的其它文件。
九、聯(lián)系方式與銀行賬戶如下：
聯(lián)系地址：樂清市招投標(biāo)中心土地產(chǎn)權(quán)交易科
聯(lián)系電話：61882633 61882635
開戶單位：樂清市招投標(biāo)中心投標(biāo)保證金
開 戶 行：中信銀行溫州樂清支行 賬號(hào)：7335210182600027880
開 戶 行：農(nóng)行樂清市支行營業(yè)中心 賬號(hào)：19-270101040011289
樂清市國土資源局
2009年11月27日 |
