經(jīng)樂清市人民政府批準，樂清市國土資源局決定委托樂清市招投標中心以拍賣方式公開出讓樂清市樂成鎮(zhèn)縣浦村A-b出讓地塊和黃華鎮(zhèn)上巖前村出讓地塊的兩宗國有建設用地使用權�，F(xiàn)將有關事項公告如下：
一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求如下表：
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地塊編號 |
出讓面積（m2） |
土地
用途 |
出讓年限 |
建筑
密度 |
容積率 |
綠地率 |
建筑
層數(shù)
(層) |
建筑
高度(m) |
起始價(萬元) |
競買保證 金
(萬元) |
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宗地一：樂成鎮(zhèn) 縣浦村 |
5333 |
商住 |
住宅70年 |
≤30% |
≤3.5 |
≥30% |
/ |
≤90 |
8360 |
2000 |
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商業(yè)40年 |
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宗地二：黃華鎮(zhèn)上巖前村出讓地塊 |
4361.02 |
商住 |
住宅70年 |
≤35% |
≤3.50 |
≥15% |
≤18 |
≤53 |
1500 |
500 |
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商業(yè)40年 |
備注：①宗地一：住宅建筑套密度≥330套/公頃，住宅面積凈密度≤35000 m2/公頃；套型建筑面積90平方米以下住房面積所占比重必須達到70%以上；建筑面積≤18666 m2（不包括地下室和架空層，地下室只做停車及配套設施用房，其建筑面積在方案會審時確定。）；建筑高度≤90m（單層住宅層高不得超過3.6米）。具體詳見樂清市規(guī)劃建設局《關于樂清市規(guī)劃建設局規(guī)劃選址意見的函》（〔2008〕樂規(guī)函字006號）。
宗地二：住宅建筑套密度≥304套/公頃；住宅面積凈密度≤26800m2/公頃；該項目≤90㎡以下的小套型住房建筑面積占總住宅建筑面積須≥70%；總建筑面積≤15263.57㎡（不包括地下室及架空層面積）；建筑層數(shù)≤18層，其中裙房2
層。具體有關規(guī)劃參數(shù)詳見溫州市七里規(guī)劃管理分局文件（溫七規(guī)字[2007]43號）。
②地下室及房地產(chǎn)其他公共配套設施不得出租、轉讓和抵押，不得分割登記。
③執(zhí)行國家關于房地產(chǎn)有關宏觀調控政策。
二、宗地一競買對象為中華人民共和國境內具備二級以上資質（含二級）或具備初步晉升二級資質條件的三級房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（憑樂清市規(guī)劃建設局證明）均可參加競買（法律另有規(guī)定的除外）。
宗地二競買對象為中華人民共和國境內具有三級以上（含暫定三級）資質的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)均可參加競買（法律另有規(guī)定的除外）。
若非本市范圍內的企業(yè)競得地塊后，應在本市成立新公司進行開發(fā)建設，并在競買申請書中明確新公司的出資構成等內容，該新公司必須在簽訂成交確認書后一個月內注冊登記，競得人出資比例不低于51%。
三、出讓方式：本次兩宗國有建設用地使用權拍賣出讓采用增價拍賣方式，并設有底價，按照價高者得原則確定競得人。
四、本次兩宗地塊出讓的詳細資料和具體要求，見出讓文件，申請人可于2008年9月22日至2008年9月25日，到樂清市招投標中心獲取。
五、申請人可于2008年9月23日至2008年9月25日，到樂清市寧康東路1號農行大廈西裙房向樂清市招投標中心提出書面申請。競買保證金的截止時間和競買人申請報名截止時間為2008年9月25日16時。
經(jīng)審查，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件，樂清市招投標中心將在2008年9月25日17時前確認競買資格。
六、本次兩宗國有建設用地使用權拍賣會定于2008年9月26日10時在樂清市招投標中心二樓大型會議室舉辦。
七、申請人應提交下列文件：
（1）申請書；
（2）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；
（3）法定代表人居民身份證；
（4）申請人委托他人代為申請的，應提交經(jīng)過公證的授權委托書及委托代理人的居民身份證；
（5）競買保證金交納憑證；
（6）企業(yè)資質證書；
（7）拍賣文件規(guī)定需要提交的其它文件。
八、聯(lián)系方式與銀行賬戶如下：
聯(lián)系地址：樂清市招投標中心三樓329室
聯(lián)系電話：62599196、62591298
開戶單位：樂清市招投標中心投標保證金
開 戶 行：農行樂清市支行營業(yè)中心
賬 號： 19—270101040011289
溫州市樂清拍賣有限公司
2008年8月29日 |
