樂清市國土資源局
國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓公告
樂土資出讓告字[2011]44號
經(jīng)樂清市人民政府批準(zhǔn)，樂清市國土資源局決定委托樂清市公共資源交易中心公開出讓原溫州虹豐糧油集團(tuán)有限公司虹七倉（一）出讓地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)�，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求如下表：
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土地
坐落 |
土地出讓面積（m2） |
另帶征面積（m2） |
土地用途 |
出讓
年限 |
建筑密度（%） |
容積率 |
建筑面積（m2） |
綠地率（%） |
建筑高度 （m） |
建筑層數(shù)（層） |
起始（叫）價(jià)（萬元） |
競買保證金（萬元） |
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虹橋鎮(zhèn)三村 |
3063 |
68 |
住宅 |
70年 |
≤45 |
≤1.01 |
≤3094 |
≥30 |
≤10 |
≤3 |
1838 |
368 |
備注：①具體規(guī)劃參數(shù)詳見樂清市規(guī)劃建設(shè)局《關(guān)于溫州虹豐糧油集團(tuán)有限公司虹七倉（一）規(guī)劃設(shè)計(jì)條件的復(fù)函》（樂規(guī)建發(fā)〔2011〕265號）;②建筑面積不包括地下室和架空層面積；③住房總面積中，套型建筑面積90平方米以下住房面積所占比重必須達(dá)到70％以上；④暫時(shí)保留地塊上的原建筑物以現(xiàn)狀組織出讓，原建筑物不另外作價(jià)，出讓后地上建筑物由原國有單位在出讓后半年內(nèi)拆除，拆除費(fèi)用由原國有單位承擔(dān)。
二、競買人范圍：中華人民共和國境內(nèi)具備三級以上資質(zhì)（含暫定三級）的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)均可參加競買（法律另有規(guī)定的除外）。
若非本市范圍內(nèi)的企業(yè)競得該地塊后，應(yīng)在本市成立新公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，并在競買申請書中明確新公司的出資構(gòu)成等內(nèi)容，該新公司必須在簽訂成交確認(rèn)書后一個(gè)月內(nèi)注冊登記，競得人出資比例不低于51％。
若為本市范圍內(nèi)的企業(yè)競得該地塊的，該企業(yè)也可在本市成立新公司；若成立新公司的，應(yīng)在競買申請書中明確新公司的出資構(gòu)成等內(nèi)容，該新公司必須在簽訂成交確認(rèn)書后一個(gè)月內(nèi)注冊登記，競得人出資比例不低于51％。
三、出讓方式：本次出讓地塊采用拍賣方式，若取得競買資格的申請人不足3家的，則拍賣終止自動(dòng)轉(zhuǎn)為掛牌出讓。本次出讓設(shè)置底價(jià)，按照價(jià)高者得原則確定競得人。
四、本次地塊出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見出讓文件，申請人可于 2011年12月12日至2011年12月14日，到樂清市公共資源交易中心獲取。
五、本次出讓活動(dòng)有關(guān)時(shí)間：
申請人可于2011年12月12日至2011年12月14日，到樂清市市府路1號行政管理中心西南附屬樓四樓向樂清市公共資源交易中心提出書面申請。競買保證金到賬截止時(shí)間和競買人申請報(bào)名的截止時(shí)間為2011年12月14日16時(shí)。經(jīng)審查，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，樂清市公共資源交易中心將在2011年12月14日17時(shí)前確認(rèn)其競買資格。
六、在拍賣報(bào)名申請截止時(shí)如取得競買資格的申請人少于三人，則該宗地由拍賣出讓轉(zhuǎn)為掛牌出讓，拍賣公告時(shí)間折抵掛牌公告時(shí)間，從掛牌日起，繼續(xù)接受報(bào)名申請。掛牌報(bào)名截止時(shí)間和掛牌競買保證金到賬截止時(shí)間為2011年12月27日10時(shí)止。已報(bào)名取得該宗地塊拍賣競買資格的，即可參加掛牌競買。
七、公開出讓時(shí)間、地點(diǎn)：
（1）公開拍賣出讓時(shí)間為：2011年12月15日10時(shí)，在樂清市公共資源交易中心舉辦。
（2）公開掛牌出讓時(shí)間為：2011年12月15日8時(shí)至2011年12月29日 10時(shí)，掛牌增價(jià)幅度為人民幣10萬元或10萬元整數(shù)倍，掛牌地點(diǎn)為樂清市公共資源交易中心。掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競買人愿意繼續(xù)競價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價(jià)，通過現(xiàn)場競價(jià)確定競得人。
八、申請人應(yīng)提交下列文件：
（1）申請書；
（2）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本、企業(yè)資質(zhì)證書；
（3）企業(yè)法定代表人居民身份證；若申請人委托他人代為申請的，應(yīng)提交經(jīng)過公證的授權(quán)委托書及委托代理人的居民身份證；
（4）競買保證金交納憑證；
（5）出讓文件規(guī)定需要提交的其它文件。
九、聯(lián)系方式與銀行賬戶如下：
聯(lián)系地址：樂清市公共資源交易中心土地產(chǎn)權(quán)交易科
聯(lián)系電話：61882633 61882635
開戶單位：樂清市公共資源交易中心投標(biāo)保證金專戶
開 戶 行：農(nóng)行樂清市支行營業(yè)中心 賬號：19-270101040011289
開 戶 行：中信銀行溫州樂清支行 賬號：7335210182600027880
開 戶 行：中國郵政儲蓄銀行樂清市支行 賬號：100536784440010001
樂清市國土資源局
 2011年11月21日 |
