樂(lè)清市國(guó)土資源局
國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓公告
樂(lè)土資出讓告字[2011] 30號(hào)
經(jīng)樂(lè)清市人民政府批準(zhǔn)，樂(lè)清市國(guó)土資源局決定委托樂(lè)清市公共資源交易中心公開出讓原溫州虹豐糧油集團(tuán)有限公司虹七倉(cāng)（一）出讓地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求如下表：
|
土地坐落 |
土地出讓面積（m2） |
另帶征面積（m2） |
土地用途 |
出讓年限 |
建筑密度（%） |
容積率 |
建筑面積（m2） |
綠地率（%） |
建筑高度 （m） |
建筑層數(shù)（層） |
起始（叫）價(jià)（萬(wàn)元） |
競(jìng)買保證金（萬(wàn)元） |
|
虹橋鎮(zhèn) |
3063 |
68 |
住宅 |
70年 |
≤45 |
≤1.01 |
≤3094 |
≥30 |
≤10 |
≤3 |
1930 |
386 |
備注：①具體規(guī)劃參數(shù)詳見樂(lè)清市規(guī)劃建設(shè)局《關(guān)于溫州虹豐糧油集團(tuán)有限公司虹七倉(cāng)（一）規(guī)劃設(shè)計(jì)條件的復(fù)函》（樂(lè)規(guī)建發(fā)〔2011〕265號(hào)）;②建筑面積不包括地下室和架空層面積；③住房總面積中，套型建筑面積90平方米以下住房面積所占比重必須達(dá)到70％以上；④總價(jià)不包括耕地占用稅；⑤暫時(shí)保留地塊上的原建筑物以現(xiàn)狀組織出讓，原建筑物不另外作價(jià)，出讓后地上建筑物由原國(guó)有單位牽頭受讓方在出讓后半年內(nèi)拆除。
二、競(jìng)買人范圍：中華人民共和國(guó)境內(nèi)具備三級(jí)以上資質(zhì)（含暫定三級(jí)）的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)均可參加競(jìng)買（法律另有規(guī)定的除外）。
若非本市范圍內(nèi)的企業(yè)競(jìng)得該地塊后，應(yīng)在本市成立新公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，并在競(jìng)買申請(qǐng)書中明確新公司的出資構(gòu)成等內(nèi)容，該新公司必須在簽訂成交確認(rèn)書后一個(gè)月內(nèi)注冊(cè)登記，競(jìng)得人出資比例不低于51％。
若為本市范圍內(nèi)的企業(yè)競(jìng)得該地塊的，該企業(yè)也可在本市成立新公司；若成立新公司的，應(yīng)在競(jìng)買申請(qǐng)書中明確新公司的出資構(gòu)成等內(nèi)容，該新公司必須在簽訂成交確認(rèn)書后一個(gè)月內(nèi)注冊(cè)登記，競(jìng)得人出資比例不低于51％。
三、出讓方式：本次出讓地塊采用拍賣方式，若取得競(jìng)買資格的申請(qǐng)人不足3家的，則拍賣終止自動(dòng)轉(zhuǎn)為掛牌出讓。本次出讓設(shè)置底價(jià)，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
四、本次地塊出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見出讓文件，申請(qǐng)人可于 2011年10月9日至2011年10月11日，到樂(lè)清市公共資源交易中心獲取。
五、本次出讓活動(dòng)有關(guān)時(shí)間：
申請(qǐng)人可于2011年10月9日至2011年10月11日，到樂(lè)清市市府路1號(hào)行政管理中心西南附屬樓四樓向樂(lè)清市公共資源交易中心提出書面申請(qǐng)。競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間和競(jìng)買人申請(qǐng)報(bào)名的截止時(shí)間為2011年10月11日16時(shí)。經(jīng)審查，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金，具備申請(qǐng)條件的，樂(lè)清市公共資源交易中心將在2011年10月11日17時(shí)前確認(rèn)其競(jìng)買資格。
六、在拍賣報(bào)名申請(qǐng)截止時(shí)如取得競(jìng)買資格的申請(qǐng)人少于三人，則該宗地由拍賣出讓轉(zhuǎn)為掛牌出讓，拍賣公告時(shí)間折抵掛牌公告時(shí)間，從掛牌日起，繼續(xù)接受報(bào)名申請(qǐng)。掛牌報(bào)名截止時(shí)間和掛牌競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間為2011年10月24日10時(shí)止。已報(bào)名取得該宗地塊拍賣競(jìng)買資格的，即可參加掛牌競(jìng)買。
七、公開出讓時(shí)間、地點(diǎn)：
（1）公開拍賣出讓時(shí)間為：2011年10月12日9時(shí)，在樂(lè)清市公共資源交易中心舉辦。
（2）公開掛牌出讓時(shí)間為：2011年10月12日8時(shí)至2011年10月26日 10時(shí)，掛牌增價(jià)幅度為人民幣10萬(wàn)元或10萬(wàn)元整數(shù)倍，掛牌地點(diǎn)為樂(lè)清市公共資源交易中心。掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買人愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。
八、申請(qǐng)人應(yīng)提交下列文件：
（1）申請(qǐng)書；
（2）企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、企業(yè)資質(zhì)證書；
（3）企業(yè)法定代表人居民身份證；若申請(qǐng)人委托他人代為申請(qǐng)的，應(yīng)提交經(jīng)過(guò)公證的授權(quán)委托書及委托代理人的居民身份證；
（5）競(jìng)買保證金交納憑證；
（6）出讓文件規(guī)定需要提交的其它文件。
九、聯(lián)系方式與銀行賬戶如下：
聯(lián)系地址：樂(lè)清市公共資源交易中心土地產(chǎn)權(quán)交易科
聯(lián)系電話：61882633 61882635
開戶單位：樂(lè)清市招投標(biāo)中心投標(biāo)保證金
開 戶 行：農(nóng)行樂(lè)清市支行營(yíng)業(yè)中心 賬號(hào)：19-270101040011289
開 戶 行：中信銀行溫州樂(lè)清支行 賬號(hào)：7335210182600027880
開 戶 行：中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行樂(lè)清市支行 賬號(hào)：100536784440010001
樂(lè)清市國(guó)土資源局
2011年9月16日
|
